ハウスメーカーの平屋

人気が高い住友林業の平屋建て


多くの人に支持されている住友林業の平屋建て住宅

戸建住宅を手がけるハウスメーカーの中で人気が高い住友林業ですが、住まいの理想形として安定した人気がある上に、昨今は将来性も考慮して選ばれる事が増えているのが平屋建てです。

平屋建てでは階段や付随する動線を確保する必要性が無いため、空間を無駄にせずに済みいわゆるデッドスペースが生じません。

しかも、設計時にワンフロアという単位で構成していくため、間取りの中に理想を落とし込みやすい利点があり、今現在は小さな子供が独立していった将来の事を見越したり、老後に自分たちに負担がかからない住まいにもさせられます。

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また、コストについても平屋建ては優れていて、坪単価にすれば不利な面もありますが、総体の坪数が少なくて済むため、建築費の総額にもあまり変わりません。

場合によっては少なくなることもあります。

そして、2階建てだとトイレは2階にも設けることが多いため、設置費用の他にお掃除などの日々のお手入れやトラブルからも解放されます。

さらに、平屋建ては物理的に上部に床や壁が無いので、規模が大きなリフォームを大々的に行う場合でも建物自体にダメージが生じ難いですし、一枚の壁を取り除いたり追加するといった小規模でも住環境が一辺します。

こうした平屋建てを住友林業でオーダーすると長期優良住宅という扱いが受けられやすいため、ローンが減税されたり各種の優遇が拡充されるといった恩恵が受けられます。

住友林業の平屋建ては、具体的には60年間にもわたる定期点検や、構造自体と防水面を30年間保証して頂けるシステムで、安心安全に暮らすために徹底サポートされます。



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タマホームの平屋建て


平屋建て住宅に住む最大のメリットは、バリアフリーになることです。

一度平屋建てで生活すると、階段のある生活には戻れなくなるとも言われているほどです。

しかし、坪単価が高いというデメリットがあることも否定できません。

そこで、ローコスト住宅の建築を得意とするタマホームの平屋建てに注目してみます。
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タマホームの気に入った平屋建てが見つからないので、外観写真の2階部分をカットしたイメージ写真をアップしてみました。(タマホームさんごめんなさい!)

タマホームにおける主力の住宅プランは、標準装備と低価格を売りにする「大安心の家」、そしてカスタマイズが行いやすいです。

タマホームの平屋建ては、多数ある住宅プランの中から選択したうえで、平屋建てを依頼するのが基本的な考え方です。

気になる坪単価ですが、タマホームの場合は、2階建て住宅の場合の坪単価に2万円を加えたのが、一般的な価格となるようです。

ちなみに、タマホームの坪単価は、35坪以上という条件付きで、2Fプラン26万円からとされています。

したがって、平屋建ての場合は28万円からという計算になります。

もちろん、設計やオプション次第で価格は変動しますが、大手メーカーに比べると格段の安さで建築することが可能です。

また、タマホームの住宅の品質面に着目すると、国産の木材を使用するなど、木材へのこだわりが光ります。

土台となる部分には高級木材のヒノキが使用され、工法もしっかりしているため、国の基準よりも高い耐震性や耐久性を持つと評判です。

アフターサービスの面では不十分と噂されることもありますが、そこはコスト削減のための企業努力と解釈しましょう。

タマホームの平屋建ては、コストパフォーマンスの面では非常に優れたメーカーのひとつと言えます。



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パナホームの平屋建てのアイデア


室内の視的感覚に優れたパナホームの平屋建て住宅


パナホームが提案する平屋建てのデザインは、機能的な要素がありながらも、自然や都市景観と調和していると思います。

パナホームの寄棟造りの平屋建ては、庭から眺めると圧迫感を感じることがありません。

一方で、寄棟と切妻の両方を採用している屋根を見ると、和風の意匠に対して現代的な様式美があることも分かります。

パナホームの平屋建てのモデルを見ていると、片流れ屋根とフラット屋根を組み合わせた種類も発見しました。

このような形式は太陽光パネルを設置するために最適ですが、同時にモダンなデザインを作るためにも適していると思います。

片流れ屋根だけでは単調なデザインになりますが、フラット屋根を合わせながら、壁の色彩も好対照にしているのは見事なアイデアです。

パナホームの平屋建ては、室内では平屋建ての特性を活かして、天井から光を取り込む窓を採用しているため、省エネを考えても理想的です。

天井の吹き抜け空間はスカイウィンドウの構造になっていることも特徴で、この工夫によって風の通り道が生まれ、夏でも快適に過ごせるようになります。

逆に冬場には部屋の奥まで光が届くため、暖房効率を高めるためにも役立ちます。

動線もフラット構造になっていて、全ての部屋が庭と直結しているのが特徴的です。

バリアフリー設計に対応しているので、高齢者や足腰が不自由な人にも優しくなっています。

パナホームの平屋建ては、間取りや広さを好みにして、夫婦だけで老後の生活を楽しむためにも適しています。




ハウスメーカーの平屋

積水ハウスの平屋建て


積水ハウスは、戸建て着工棟数全国一位です。

平屋建ても、鉄骨構造、木造といろんな商品をそろえています。


近年では、手狭な土地でも広い空間を確保できるということで、複数回の住宅が流行しています。

しかし、平屋建ては自然災害にも強く低コストで済むこと、そして生活動線を短縮できることから、生活しやすいメリットがあります。

ごく最近、高齢者や子どもに優しい住宅として、見直されています。

積水ハウスでは、自然災害に強い鉄骨住宅と、木のぬくもりを味わうことができる木造住宅の二種類の平屋建てプランが準備されています。

鉄骨住宅のプランは、HIRAYAの季という名称です。ひらやのときと読みます。
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このプランの特徴は、平屋でありながら、オープンスペースを十分に確保し、開放的な住宅を実現しているところにあります。

標準プランでは、広々とした玄関やテラスも準備されており、室外とのつながりのある空間を楽しむことができます。

一方、木造住宅プランの名称は、里楽(りらく)と名付けられています。
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積水ハウスの平屋建ては、自由度の高さと災害に強いことを特徴とする、積水ハウス自慢のシャーウッド構法が用いられた住宅プランです。

この構法では、オリジナルの金具を使用したり、木材の強度を極限まで高めています。

したがって、地震などにめっぽう強い住宅と言えます。木造住宅の強みは、夏は涼しく、冬は暖かい点です。

積水ハウスの平屋建ては、安心してシンプルに、そしてリラックスして生活したい方に適した住宅です。

平屋建て住宅のメーカーはさまざまありますが、アフターサービスの充実ぶり、住宅の品質の面では積水ハウスの評判は他のメーカーをリードしています。

長く安心して生活するためには、積水ハウスが提供する平屋建てプランがおすすめです。

平屋建て住宅 価格

平屋建ては2階建てより高い?


平屋建ては2階建てより本当に高いのでしょうか?

ここに、3LDKの2つの間取りを紹介します。

最初の間取りは、平屋建てで、延べ床面積は25.5坪

居室は、LDK18帖、洋室6帖が3室の3LDK
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次の間取りは、2階建てで、延べ床面積は28.25坪

居室は、最初の平屋建てと同じ3LDK
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どちらの価格(建築費の総額)が高いと思われますか?

平屋建ては2階建てに比べて坪単価が高いとされます。

以前このサイトでも紹介している要因があることは確かです。

でも、同じ3LDKの建物で、2階建てが床面積が2.75坪広くなっています。

2階のトイレをなくしたにしても、2.25坪です。

階段と2階ローカの面積が増えているのです。

坪単価で計算するタマホームや工務店などは、バルコニーやポーチの面積を施工面積として坪数に加えます。

すると、平屋建ての間取りの施工面積は26.25坪、2階建ての間取りは、30.75坪になります。

バルコニーを設けなければまた違ってきますが…

このように、2階建てにすることで床面積が増えて、坪単価は安くても総額ではさほど変わらなくなることがあるのです。


ちなみに、平屋建ての施工面積26.25坪に坪単価55万円(暫定金額)をかけてみると、約1,444万円。

2階建ての施工面積30.75坪に坪単価50万円をかけてみると、約1,537万円。

総額で、平屋建てのほうが安くなりました。

バルコニーを設けなければ、29坪x50万円=1,450万円でほぼ同額になりました。

平屋建ての坪単価は2階建てより1割程度高くなるといわれていますが、5万円高くても総額さほど変わらないということが証明されたわけです。




ただ、土地は、平屋建てのほうが広く必要になるので、予算は膨らむかもしれません。

駐車場や庭などのこともあるので、平屋建てにするか2階建てにするかはケースバイケースでお考えください。

ハウスメーカーの平屋

トヨタホームの平屋建ての魅力


トヨタホーム 理想の平屋 シンセ・ピアーナ

トヨタホームの平屋建ては、家族の絆を育む住まいのなかで人間性豊かなライフスタイルを家族とともに実現できます。

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屋外と室内をつなぐ深い軒は、屋外の開放感や自然との調和が体感できる空間を作り出しています。

半屋外空間のウッドデッキから室内へ、美しい景色がライフスタイルの価値をさらに高めて、家族と一緒に上質な時間を過ごすことができます。

トヨタホームの平屋建ての、大きな窓に囲まれた大きなダイニングは、まさに自然との一体化を感じることができます。



庭の美しい景色や自然がいつも、近くに感じられるのが伝統的な平屋の素晴らしさです。

四季の変化を日々生活の中で感じながら、生きることは、人間の豊かな自然への感性をさらに豊かに育んでくれます。

家族と四季折々の自然を体感しながら、人生を過ごすことは、一つのハイバリューな世界を構築できます。

一戸建ては、掃除を大変に思うこともありますが、ワンフロアスタイルの平屋建てなら、掃除も楽に行えます。

同時に家事も楽な移動で簡単にできますので、生活のコストの縮減ができます。

トヨタホームの平屋建ては、家に一番いることが多い主婦・主夫の方にも優しい作りでです。

生活のコストの縮減により、家族はさらに人間的なコミュニケーションの場を増やすこともできます。

オリジナル空調システム・スマートエアーズがさらに健康的で快適な空間を作り出してくれます。


トヨタホームの平屋建ては、小屋裏収納が活かせるのが平屋建てでもあります。

普段使わないものや季節の間だけ使うものは、小屋裏の収納があると非常に便利になり、多彩な生活シーンの演出も可能です。



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ミサワホームの平屋建て


ミサワホームに新登場した「Granlink HIRAYA」(グランリンク平屋)が、平屋建てのハイバリューな魅力を実現してくれます。

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ミサワホームの平屋建ては、平屋建てのワンフロアの「暮らしやすさの魅力」を実現することにより、家族でのあたたかい生活スタイルが実現できます。

家族が共に生きていることを家族全員がよく実感しながら、人生を過ごすことができることがハイバリューな魅力です。

注文住宅として、家族の方が言いたいことすべてを伝えて作った結果として、充実した家の作りとなったことに満足している購入者が多いです。

掃除や、家事も楽にできることから、いつも家にいることが多い主婦・主夫には大人気です。

社会的な活動が忙しい主婦・主夫にも大人気です。

このような機能面だけでなく、庭との距離のことや、間取りのことについて工夫できる注文住宅としても、老人から若人まで幅広く人気が高まっています。

ミサワホームの平屋建ては、四季を感じながら、家族との時間を豊かにしてくれるのは、ミサワホームならではの多彩な提案が盛り込まれているワンフロア作りの魅力によるものです。

屋根の勾配まで活かしたフロアづくりは、空間の広さを最大限に使ったゆとりある生活の世界を作り出してくれます。

ミサワホームの平屋建ては、自然を体感することができる庭と家とのつながりにも、こだわりがあります。大きな窓やトップライトから、ウッドデッキ、緑が眺められる坪庭などの屋外との多彩な「つながり」により、風が通り抜ける設計が、景観だけでなく、新鮮な自然の風まで感じさせてくれます。

家事などでの移動が楽にできて、階段もないことから、老若男女問わず誰もが快適に安心して暮らせます。

ミサワホームの平屋建ては、子供の部屋には、ロフトを付けて使いやすさと見守れる安心を高めることができます。



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スウェーデンハウスの平屋建て


スウェーデンハウスは、158万人が評価した、オリコン日本顧客満足度ランキングで、ハウスメーカー 注文住宅 ランキング第一位です。

住居の性能、設備・内装の質、施工担当者の対応、長期保証などで高い評価がされています。


素敵な北欧の本物の家が作れることが、スウェーデンハウスの大きな魅力です。

スウェーデンハウスの平屋建ては、北欧ならではの木の優しさを感じることができる素敵な様式に魅了されます。





厳しい冬でも、乗り越えていく北欧の家ならではの暖房方式にも、家のぬくもりを体感できます。

スウェーデンハウスの平屋建ては、「悠の住処」という名称になっています。

森や大地と暮らす素敵な家は、一つのフロアに家族がいる近親感を感じるところにもぬくもりがあります。

階段もない段差もないバリアフリーが平屋の一つの魅力であり、スタイリッシュな空間をより、快適にしてくれます。

屋外と室内をつなぐ窓が自然を感じる時には、大切なポイントとなります。

木枠の大きな窓から、眺める屋外の景色は、まさに絵画のように素敵でおしゃれな景観として演出してくれます。

スウェーデンハウスの特徴として、強度の高い構造の家であることから、フロアの間仕切りを取り除いて、北欧スタイルの大きなワンフロアで使用することもできます。

いつでも模様替えができます。耐久性・耐震性に優れており、50年間の無料定期健診システムまであります。

冬場の朝の早起きも、快適に行えるライフスタイルに変えることができます。

廊下を歩いて夜のおトイレに行っても、寒さにビクビクすることもありません。

これは、家を丸ごと高気密で断熱する方式を採用しているからです。

何時でも廊下でも、別の部屋に移動しても、家じゅうに温度差がなく、軽快に快適に過ごすことができます。

アグレッシブな生活時間を朝から夜まで実現できることは、北欧の家ならではのハイバリューな魅力となります。

スウェーデンハウスの平屋建ての、北欧ならではの遮音性の高さが、「家にいると落ち着く気持ち」になれます。




メリット・デメリット

台風21号の爪あと

平屋建てのデメリット

台風21号は各地に大きな水害をもたらしました。

テレビの映像では、2階建ての建物が床上ほどまで浸水しています。
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川などが氾濫してじわじわっと水位が増してきて床上ぐらいまできたのだと思います。

2階建てだと2階に逃げることができますが、平屋建てだと逃げ場に迷ったかもしれません。

平屋建てに住んでいて被害に遭った方は、2階建てにしておけばよかったと思ったかもしれません。

今年も多くの自然災害が発生して、多くの犠牲者が出ました。

2階建てに住んでいたら助かった命もあったかもしれません。

そう考えると、平屋建ては2階建てより危険ということになります。

でも、水害の時はそうかもしれませんが、火災の時は平屋建てが避難上有利です。

2階建てを造って、2階を水害の時だけ使うというのも無理があります。

それならむしろ、平屋建てを造って、小屋裏避難ができるようにするのはどうでしょうか?

はしごや照明などの設備を設けておけば少しは安心です。

基礎を高くして、水害に強くする方法もあります。

でも、いつ起きるかわからない自然災害に、個人で対応するのは費用面でも負担が大きいので、避難先を決めておくことの方が負担がなく安心かもしれません。

これから土地を決めて住宅を建てる方は、建築地がこういった被害に遭いにくい土地かどうかを見極めることも大事です。

平屋建てか2階建てかを検討することより重要なことかもしれません。

平屋建て間取り図

30坪のゆったりした平屋の間取り


3LDKの30坪 ゆったりした平屋の間取りです。

北側玄関の間取りです。

居室を南側に配置できる、北側玄関の利点を生かした間取りができます。

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東側の洋室は、南側に4.55mずらすことで駐車場スペースの確保も可能です。

寝室、洋間ともゆったりした広さで、収納も十分と思います。

玄関横のスペースは玄関収納ですが、入口を広くして自転車置き場として使用することも可能です。

入れにくいようでしたら、勝手口をつけて外部から直接入れるようにもできます。

高齢になると、寝室とトイレの位置も遠くならないようにすることが必要になってきます。

センサー付きの照明器具を、廊下の天井や足元に設置することも考慮されるといいと思います。








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